Источник: realty.rbc
Специалисты консалтинговой организации NF Group говорят о том, что в этом году может быть побит рекорд годового объема вложений в торговые объекты недвижимости 2017-го года.
По прогнозам экспертов, минимально возможный уровень составит 80-90 миллиардов рублей. Прежде такое случалось в 2014-м году, рассказал Алексей Новиков, занимающий должность управляющего партнера компании NF Group.
В прошлом году в торговую недвижимость было вложено 40,7 миллиардов рублей, что было выше предыдущих лет. В 2020-м году инвестиции составили 16,4 миллиарда рублей, а в 2021 они были на уровне 21,8 миллиарда рублей. В допандемийные времена среднее значение было 75 миллиардов (период 2015-2019).
За первые 3 месяца текущего года в торговые центры было вложено 5,8 миллиардов рублей. Это немного, но эксперты ожидают, что к концу года сумма будет выше прошлогодней. Наблюдается рост заинтересованности в торговом сегменте. Это происходит из-за скидок на объекты, которыми владеют иностранные организации. Также инвестора проявляют интерес к направлению своих денег в новые для них области бизнеса для его диверсификации. Кроме того, на рынке формируют фонды недвижимости. В них собираются различные виды объектов, после чего ЗПИФы продают.
За ростом инвестиций пока не идет увеличение объемов строительства, но позже это может положительно сказаться на развитии сегмента, пишет Интерфакс.
