Фото: Известия
15 сентября. /MEDIA-TALK/.В пятницу, 15 сентября, Роскачество опубликовали набор советов для россиян, желающих сэкономить на ипотеке. Так, ведомство посоветовало следить за ставками жилищных займов в разных банках и гасить кредит раньше срока, говорится в статье на сайте ведомства.
В Роскачестве пояснили, что при досрочном погашении есть три варианта действий: в первом случае можно уменьшить общий срок выплаты кредита, тогда ежемесячный платеж останется прежним, но уменьшится его процентная часть в пользу основного долга.
Второй вариант – сократить размер платежа, что облегчит ежемесячную нагрузку. Однако в этом случае большая часть отчислений будет уходить на проценты по займу, а не на основной долг.
Третий вариант – комбинированный, и подходит при регулярном внесении досрочных платежей. С его помощью можно чередовать первые два варианта облегчения кредитных условий.
Также в Роскачестве посоветовали заранее решить, какой платеж будет наиболее выгодным, аннуитетный или дифференцированный.
Кроме того, россиянам посоветовали следить за ставками в разных финансовых организациях, поскольку на их примере всегда можно обратиться в свой банк и попросить пересмотреть условия. В случае отказа граждане могут подать заявление на рефинансирование, однако это имеет смысл, если у другой кредитной организации ставки ниже минимум на 1,5-3%.
Напомним, в августе жители РФ стали массово оформлять ипотеки из-за повышения ключевой ставки ЦБ, опасаясь подорожания жилищных займов. В банках отметили, что наибольшей популярностью при оформлении жилищных кредитов пользуются льготные программы, которые субсидируются государством.
Сегодня сообщалось, что власти намерены уменьшить долю льготной ипотеки на первичном рынке с 80-90 до 50%.
