Источник: gazeta
Выделенные лимиты на ипотеку в новых домах практически исчерпаны. Около 86% из выделенных средств уже израсходовано, а количество выданных займов достигло 96% от предусмотренных, сообщили в компании "Этажи".
Как говорят специалисты, из-за исчерпанных лимитов начали расти цены на первичном рынке. Ипотечные займы с поддержкой от государства находятся на втором месте по популярности программ с льготами. Директор ипотечного отдела "Этажей" Татьяна Решетникова прогнозирует, что с существующими объемами займов лимиты будут исчерпаны к концу 23-го года.
Спрос на льготную ипотеку растет на риске завершения программы и появлении неопределенности. Следом за этим повышаются цены на жилье. В некоторых мегаполисах стоимость недвижимости уже поднялась на 10-15%. Но каки-то серьезных изменений на данный момент на рынке нет.
Как сообщалось ранее, Центробанк опасается, что быстрый рост льготного формата ипотеки повлечет за собой увеличение выдачи займов с высокими рисками. При таких условиях регулятор может перейти к более жесткому контролю рынка, пишет ЦИАН.
