Об этом сегодня пишет «Коммерсант». Основными факторами, сдерживающими инвестиции, стали высокая ключевая ставка ЦБ, которая достигла 21%, что, по мнению экспертов, делает заёмное финансирование практически недоступным. Кроме того, рынок испытывает дефицит качественных объектов, так как значительная часть вложений (около 35%) направляется в стадию строительства, а готовых площадей для покупки недостаточно.
Фото: ru.freepik.com
Ещё одной проблемой стало сокращение предложений, вызванное уходом с рынка иностранных компаний и фондов, которые ранее активно инвестировали в российскую недвижимость. Эксперты считают, что ситуация может стабилизироваться после 2025 года, когда ключевая ставка начнёт снижаться. Однако до этого момента инвесторам придётся работать в условиях ограниченных возможностей и повышенных рисков.
Ранее мы писали о том, что в декабре 2024 года произошло сокращение объёма предоставления ипотечных кредитов на 70% относительно соответствующего периода 2023 года.
